Drago Hilltop Estate — Titled Ocean View Land for Sale with a Three-Story Home in Boca del Drago, Isla Colón, Bocas del Toro

$950,000 negotiable for the full 4 hectares with the house · or 2 hectares of land without the house for $525,000 · Titled · 3 bedrooms · 3 bathrooms · Garage · About 30 minutes by road from Bocas Town

Ocean view land for sale on Isla Colón rarely comes with this much room around it. Drago Hilltop Estate is 4 hectares (9.88 acres) of titled land in Boca del Drago, with a fully equipped three-story house, a garage and high ground that looks out over the Caribbean to Bird Island. You can buy the whole estate for $950,000, negotiable, or take 2 hectares of land with road access, without the house, for $525,000. Either way, you own it outright, and you are about 30 minutes by road from the airport in Bocas Town.

Ocean view land in Boca del Drago, high enough to see Bird Island

Boca del Drago is the far northwest corner of Isla Colón, where the road from town ends and the water turns clear and calm. Most people know it as a day trip: lunch on the sand, a swim, a boat out to Bird Island. Drago Hilltop Estate lets you stay when the day-trippers head back to town.

The land rises into hilltops, and from the sea-facing high ground you look straight out across the Caribbean to Bird Island. The owner’s favorite hour is the end of the day, when the sun drops into the sea in front of you. Behind and around the house, the forest is left standing, and the wildlife that lives in it comes and goes through the trees. You get the view of a beach house with the privacy of a forest property.

A three-story home for sale in Bocas del Toro, already built and equipped

This Bocas del Toro home for sale saves you the hardest part of building on an island: the barge freight, the permits, the crew and the year or two before you can sleep there. The house is standing, fully equipped and ready to use, with room for family visits, holidays and guests.

• Three floors — with covered wooden verandas on the upper levels
• 3 bedrooms and 3 bathrooms — every guest gets a bathroom of their own
• A large kitchen with a sea view — you cook looking at the water
• Air conditioning in the house
• A garage and a separate bodega — storage for tools, kayaks and supplies, which on an island you will always need
• Power — grid electricity at the road, plus a solar system on the house
• Water — a reserve water tank, so a dry week does not empty your taps

The house sits about 400 meters from the beach, so you get the breeze and the view without the salt spray and storm surge that come with building on the sand. French doors open from the inside straight out onto the verandas, which is where most of your day will happen.

Titled land in Bocas del Toro, with two ways to buy

This titled land in Bocas del Toro is registered in Panama’s Registro Público, which means you own the land itself, not just the right to use it. That matters here. A lot of land in the archipelago is held as rights of possession, which costs less up front but is harder to finance, insure and resell. With a title, a bank, an insurer and your next buyer can all see exactly what you own.

The estate does not have to be bought in one piece. You have two options:

• The full estate, $950,000 negotiable — all 4 hectares, the three-story house, the garage and everything in it
• 2 hectares of land, $525,000 — land with road access, without the house, for a buyer who wants to build their own home or a small eco-lodge

If you take the full estate, you have room to add guest cabins or a second home later, on your own schedule, while living in a house that is already finished. As with any purchase in Panama, have your own lawyer pull the title from the Registro Público, check for liens and confirm the property taxes are current before closing. We can recommend lawyers who do this work every week.

Isla Colón real estate you can reach by road

Isla Colón real estate has one big advantage over the outer islands: you can drive to it. Boca del Drago is about 30 minutes by road from Bocas Town, where the international airport, the hospital, the banks, the grocery stores and the restaurants are. You do not need a boat to buy groceries or meet a flight. If you want to see what else is available on the island, browse our property for sale on Isla Colón.

On this property, all the land reaches the beach by a natural road the owner built, so you can walk down to the water for a swim. From Boca del Drago, boats run out to Bird Island and along the north coast of Isla Colón to quieter beaches, all the way to Bluff Beach. Starfish Beach, one of the best-known swimming spots in Bocas del Toro, is just down the shore.

If being right on the beach matters more to you than a hilltop and acreage, there are also titled lots near the beach in Boca del Drago from $130 per m², a minute’s walk from the sand. They are smaller, with no house. Drago Hilltop Estate is for the buyer who wants space, a view and a home that is already built.

Who this Boca del Drago property for sale suits

This Boca del Drago property for sale fits a few different plans:

• A family home or a second home — three bedrooms and three bathrooms, with land the kids can explore
• A small retreat or eco-lodge — 4 titled hectares with a finished main house and room for cabins
• A land investment — the 2-hectare option at $525,000, close to a road, near one of the most visited beaches in Bocas del Toro

Buyers who come to Bocas del Toro real estate for nature usually end up choosing between living in town and living somewhere quiet. Boca del Drago gives you the quiet and keeps town 30 minutes away.

See Drago Hilltop Estate, ocean view land for sale in Boca del Drago

Drago Hilltop Estate is titled ocean view land for sale on Isla Colón: 4 hectares with a three-story house for $950,000 negotiable, or 2 hectares of land without the house for $525,000. We can set up a visit, send you more photos and the property video, and walk you through the title. To schedule a visit or ask a question, contact Bocas Best Property International.

$950,000 negociable por las 4 hectáreas completas con la casa · o 2 hectáreas de terreno sin la casa por $525,000 · Con título de propiedad · 3 recámaras · 3 baños · Garaje · A unos 30 minutos por carretera de Bocas Town

Un terreno con vista al mar en venta en Isla Colón casi nunca viene con tanto espacio alrededor. Drago Hilltop Estate son 4 hectáreas (9.88 acres) de terreno titulado en Boca del Drago, con una casa de tres pisos totalmente equipada, un garaje y lomas altas desde donde se ve el mar Caribe hasta la Isla de los Pájaros. Usted puede comprar la propiedad completa por $950,000, negociable, o quedarse con 2 hectáreas de terreno con acceso por carretera, sin la casa, por $525,000. En los dos casos la propiedad es suya con título, y queda a unos 30 minutos por carretera del aeropuerto de Bocas Town.

Terreno con vista al mar en Boca del Drago, desde lo alto se ve la Isla de los Pájaros

Boca del Drago es la punta noroeste de Isla Colón, donde termina la carretera que sale del pueblo y el agua se vuelve clara y tranquila. Casi todo el mundo la conoce como paseo de un día: almuerzo en la arena, un baño en el mar y una vuelta en bote hasta la Isla de los Pájaros. Drago Hilltop Estate le permite quedarse cuando los visitantes regresan al pueblo.

El terreno sube en lomas, y desde la parte alta que mira al mar se ve el Caribe abierto hasta la Isla de los Pájaros. La hora favorita del dueño es el final de la tarde, cuando el sol se mete en el mar justo enfrente. Alrededor de la casa el bosque sigue en pie, y los animales que viven en él pasan entre los árboles todos los días. Usted tiene la vista de una casa de playa con la privacidad de una finca en el bosque.

Casa de tres pisos en venta en Bocas del Toro, ya construida y equipada

Esta casa en venta en Bocas del Toro le ahorra la parte más difícil de construir en una isla: el flete en barcaza, los permisos, conseguir cuadrilla y esperar uno o dos años antes de poder dormir en ella. La casa ya está levantada, totalmente equipada y lista para usar, con espacio para reuniones familiares, vacaciones e invitados.

• Tres pisos — con terrazas de madera techadas en los niveles altos
• 3 recámaras y 3 baños — cada invitado tiene su propio baño
• Una cocina amplia con vista al mar — usted cocina mirando el agua
• Aire acondicionado en la casa
• Garaje y una bodega aparte — espacio para herramientas, kayaks y provisiones, algo que en una isla siempre hace falta
• Electricidad — luz de la red en la carretera, más un sistema solar en la casa
• Agua — tanque de reserva, para que una semana seca no le deje sin agua

La casa está a unos 400 metros de la playa, así que usted recibe la brisa y la vista sin el salitre ni las marejadas que vienen con construir sobre la arena. Las puertas francesas se abren desde adentro directamente a las terrazas, que es donde va a pasar la mayor parte del día.

Terreno titulado en Bocas del Toro, con dos formas de comprar

Este terreno titulado en Bocas del Toro está inscrito en el Registro Público de Panamá, lo que significa que usted es dueño de la tierra, no solo del derecho a usarla. Aquí eso pesa mucho. Gran parte de la tierra del archipiélago está bajo derecho posesorio, que cuesta menos al principio pero es más difícil de financiar, asegurar y revender. Con título, el banco, la aseguradora y su próximo comprador pueden ver exactamente qué es lo que usted tiene.

No tiene que comprar toda la propiedad de una vez. Hay dos opciones:

• La propiedad completa, $950,000 negociable — las 4 hectáreas, la casa de tres pisos, el garaje y todo lo que tiene adentro
• 2 hectáreas de terreno, $525,000 — terreno con acceso por carretera, sin la casa, para quien quiere construir su propio hogar o un pequeño ecolodge

Si se queda con la propiedad completa, tiene espacio para agregar cabañas o una segunda casa más adelante, a su propio ritmo, mientras vive en una casa que ya está terminada. Como en cualquier compra en Panamá, pida a su propio abogado que revise el título en el Registro Público, confirme que no haya gravámenes y que los impuestos de inmueble estén al día antes del cierre. Le podemos recomendar abogados que hacen este trabajo todas las semanas.

Bienes raíces en Isla Colón a los que se llega por carretera

Los bienes raíces en Isla Colón tienen una gran ventaja sobre las islas de afuera: se llega en carro. Boca del Drago queda a unos 30 minutos por carretera de Bocas Town, donde están el aeropuerto internacional, el hospital, los bancos, los supermercados y los restaurantes. No necesita bote para hacer las compras ni para ir a recibir un vuelo. Si quiere ver qué más hay disponible en la isla, revise nuestras propiedades en venta en Isla Colón.

En esta propiedad, todo el terreno llega a la playa por un camino natural que construyó el dueño, así que usted puede bajar caminando a bañarse. Desde Boca del Drago salen botes hacia la Isla de los Pájaros y a lo largo de la costa norte de Isla Colón hasta playas más tranquilas, llegando hasta Playa Bluff. Playa Estrella, uno de los lugares para nadar más conocidos de Bocas del Toro, está a poca distancia por la orilla.

Si para usted estar pegado a la playa pesa más que la loma y el terreno, también tenemos lotes titulados cerca de la playa en Boca del Drago desde $130 por m², a un minuto caminando de la arena. Son más pequeños y no tienen casa. Drago Hilltop Estate es para el comprador que quiere espacio, vista y una casa que ya está construida.

Para quién es esta propiedad en venta en Boca del Drago

Esta propiedad en venta en Boca del Drago se adapta a varios planes:

• Una casa familiar o una segunda vivienda — tres recámaras y tres baños, con terreno para que los niños exploren
• Un pequeño retiro o ecolodge — 4 hectáreas tituladas con la casa principal terminada y espacio para cabañas
• Una inversión en tierra — la opción de 2 hectáreas por $525,000, cerca de la carretera y de una de las playas más visitadas de Bocas del Toro

Quienes buscan bienes raíces en Bocas del Toro por la naturaleza casi siempre terminan eligiendo entre vivir en el pueblo o vivir en un lugar tranquilo. Boca del Drago le da la tranquilidad y deja el pueblo a 30 minutos.

Conozca Drago Hilltop Estate, terreno con vista al mar en venta en Boca del Drago

Drago Hilltop Estate es un terreno titulado con vista al mar en venta en Isla Colón: 4 hectáreas con una casa de tres pisos por $950,000 negociable, o 2 hectáreas de terreno sin la casa por $525,000. Podemos coordinar una visita, enviarle más fotos y el video de la propiedad, y explicarle el título paso a paso. Para agendar una visita o hacer una pregunta, contáctese con Bocas Best Property International.